반응형 부동산분석1 부동산 분석하기 - 용적률, 건폐율 제대로 알기 부동산의 가치를 제대로 평가하기 위해서 가장 중요한 것은 오로지 로케이션(Location, 위치)일 것입니다. 부동산의 입지를 분석하기 위한 용적률과 건폐율에 대하여 자세히 알려드립니다. 부동산의 가치란 ? 일반적으로 우리가 일컫는 부동산(주택)은 토지와 건축물의 조합입니다. 또한 토지는 어디에 위치하냐는 입지의 측면에서, 건축물은 그 자체의 상품성의 측면에서 분석할 수 있습니다. 부동산의 가치는 입지와 상품성으로 이뤄집니다. 부동산 가치의 큰 축을 담당하는 입지는 곧 부동산이 놓여진 외적인 환경이라고 생각하시면 됩니다. 예를 들어 부동산 근처의 교통 환경 혹은 자연 조건 등이 포함될 것 입니다. 간접적으로는 학군 등 교육 환경도 부동산의 입지에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 가령 대학 입학률이 높은 명.. 2023. 5. 12. 이전 1 다음 반응형
